Marie-Claude Lamy

(514) 710-1033

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$ 299 900,00
Terrain vacant - À vendre
Terrebonne (Lachenaie) 3765 Ch. St-Charles
#28519319
Terrain de plus de 24 000 pc situé en zonage agricole, mais bénéficiant d'un droit acquis pour y construire une propriété résidentielle. Voir addenda.
Vente sans garantie légale
2311.60 MC

Évaluation (2021)

Terrain $ 206 100,00

Total $ 206 100,00

Délai d'occupation 30 jours

Addenda

- Le terrain est sujet à la grille des usages et des normes

Zone 0263-38 et seuls les usages résidentiels autorisés en

vertu de l'article 391.1 du règlement de zonage sont

autorisés, en lien avec le zonage agricole.

- Le terrain bénéficie d'un droit acquis afin d'y

construire une résidence; l'acheteur devra obtenir

l'attestation de conformité de la CPTAQ (Commission

protection territoire agricole du Québec) afin que son

projet de construction soit autorisé.

- À cet effet, l'acheteur devra effectuer ses propres

vérifications auprès des autorités concernées afin de

confirmer la réalisation de son projet.

- L'acheteur aura 1 an suivant l'acte de vente pour se

construire, sans quoi le droit acquis s'éteindra.

- L'égoût et l'aqueduc passent sur le Chemin Saint-Charles,

toutefois, selon la municipalité, le terrain n'est pas

raccordé encore.

- À noter que la signature de l'Acte de vente pourra être

30 jours après l'obtention de l'attestation de conformité

de la CPTAQ.

Terrain
Façade 25.14 Mètres
Profondeur 90.86 Mètres
Superficie 2311.60 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 1 820,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 187,00 (Annuel)
Total $ 2 007,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts Autre Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole

Marie-Claude Lamy

Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Taux du jour

  • Terme 1 an 2.19%
  • Terme 3 ans 2.44%
  • 5 ans fermé 2.34%
  • Taux variable 1.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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